Купить квартиру в Москве

      В соответствии со ст. 454 ГК РФ. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

      При заключении с Заказчиком Договора об оказании услуг по приобретению объекта недвижимости (квартиры, комнаты, коттеджа, земельного участка и пр.), Компания последовательно выполняет следующие работы:

1. Анализ актуального состояния рынка недвижимости, согласование желаний и возможностей Заказчика. Формирование запроса клиента с учетом всех особенностей предстоящей покупки. (Сертификаты, субсидии, необходимость использования кредитных средств).

2. Исследование рекламы объектов, выставленных на продажу. Поиск и подбор перечня объектов недвижимости, соответствующих запросу Заказчика. Подготовка просмотра.

3. Просмотр объектов недвижимости, предложенных Компанией, уточнение и корректировка первоначально заданных параметров .

4. Выбор объекта недвижимости. (Заказчик принимает решение и дает согласие на приобретение конкретного объекта в письменной форме). Согласование цены, сроков и условий предстоящей сделки между покупателем (Заказчиком) и продавцом или его представителем. Торг.

5."Грамотное" внесение аванса. При возникновении обстоятельств, исключающих возможность внесения аванса, подбор объекта недвижимости (см. п.2) производится заново, стоимость услуг компании при этом не изменяется.

6.Проведение экспертизы документов и анализ "истории" объекта недвижимости, исследование рисков, связанных с приобретением данного объекта.

7. Окончательное согласование условий проведения сделки - выбор банка, подготовка Договора купли-продажи (либо его проверка, если договор готовит другая сторона сделки). Согласование сроков юридического и физического освобождения объекта недвижимости.

8. Проведение сделки. Подача документов на государственную регистрацию.

9. Получение зарегистрированных документов. Прием объекта недвижимости - подписание передаточного акта.

10. При необходимости оказание помощи в постановке на регистрационный учет (прописка).