Продать квартиру

>>> Заполнить заявку на продажу квартиры <<<

      

Для продажи квартиры необходимо грамотно определить начальные условия – правильно оценить стоимость имеющегося жилья. Переоценка квартиры приведет к потере времени, лишним затратам сил и средств на рекламу и показы квартиры и в конечном счете к серьезному разочарованию и потере интереса к обмену. В свою очередь недооценка стоимости недвижимости автоматически приводит к прямой потере денег.

    Стоимость недвижимости зависит от десятков постоянно меняющихся параметров, основными из которых являются местоположение и категория дома, площадь и планировка квартиры, удаленность от метро, инфраструктура района и многое другое. Исходя из выше изложенного, несложно сделать вывод, что точная и грамотная оценка квартиры - это трудоемкая задача, решение которой под силу только высококвалифицированным профессионалам. Специалисты нашей Компании проведут для Вас бесплатную консультацию, помогут оценить имеющуюся у Вас недвижимость. После того как цель определена, намечены пути ее реализации и заключен эксклюзивный договор, наши сотрудники разработают план и после согласования с Вами проведут рекламную кампанию по продаже квартиры.

      Показы квартиры являются очень важным моментом, определяющим успех обмена. Показать товар лицом, оттенить его достоинства, понять потребности покупателя – задача только на первый взгляд простая. Если Вы когда-либо пробовали продавать квартиру самостоятельно, наверняка, смогли убедиться, что это далеко не так. Телефонные звонки с 6 часов утра до 3 часов ночи, общение с не всегда приятными собеседниками, показы квартиры, зачастую отвлекающие от работы и личных дел, да все не перечислишь. Лучше уж это поручить специалистам. Но вот, так или иначе, покупатель все же найден – ура! Ура, то, ура, да не тут то было – надо двигаться дальше. Необходимо узаконить свои финансовые отношения с покупателем.

      Принятие аванса является одним из ключевых моментов, определяющим дальнейшее протекание обмена. Ошибки, допущенные на этой стадии, очень сложно или практически невозможно исправить. Это также может привести к существенным финансовым и моральным потерям. Но успешно справились – аванс принят, все в порядке. Едем дальше...

      Организация сделки. В первую очередь нужно определиться с системой расчетов. Времена, когда продавец и покупатель приковывали себя цепями к чемодану с деньгами и ждали окончания регистрации канули в Лету Да и регистрация сейчас не несколько часов, а целый месяц – шансов дождаться в этой ситуации у продавца и покупателя окончания вожделенной регистрации практически не каких.. Все решается значительно проще. Существуют ячейки в депозитариях банков, доступ к которым разрешается продавцу или покупателю в зависимости от выполнения условий сделки, оговоренных заранее.

      Сделка. Если подготовительные этапы проведены правильно, то сделка превращается в праздничный спектакль, где все знают и хорошо исполняют свои роли. Заполнили договор аренды ячейки, прописали условия доступа продавца или покупателя, гарантирующие выполнение условий договора купли- продажи, заложили деньги в депозитную ячейку. Подписали договор купли продажи, дали доверенность или лично сдали документы на регистрацию – вот, собственно, и все.

      Обеспечением условий проведения сделки является дополнительное соглашение, где отражено, что должен сделать продавец(например, сняться с регистрационного учета после подписания договора купли- продажи) для того, что бы получить доступ к ячейке и забрать причитающиеся деньги. Кроме того, в депозитариях многих банков ключ является условием доступа к ячейке и, следовательно, обеспечением условий протекания сделки.

      Прочитав вышеизложенное, несложно сделать вывод о том, что можно, затратив море энергии и сил, потратив уйму времени, провести продажу квартиры самостоятельно, но, если Вы заботитесь о своей безопасности, дорожите своим временем и не любите лишних затрат, то целесообразно обратиться к специалистам, которые в кратчайшие сроки, на высоком профессиональном уровне, при обеспечении полной безопасности.