Сопровождение договора купли-продажи квартиры

ГК РФ. Статья 454. Договор купли-продажи
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Если Заказчиком самостоятельно выбрана конкретная квартира, Агентство производит следующие работы по сопровождению предстоящей сделки:

      Проведение предварительных переговоров между Покупателем (Заказчиком) и продавцом или его представителем, анализ реальных перспектив приобретения выбранной квартиры, согласование цены, сроков и условий предстоящей сделки.

      Внесение аванса (за счет денежных средств Заказчика и в его присутствии).

      Проведение экспертизы документов и анализ "истории" квартиры.

      Окончательное согласование условий проведения сделки - выбор банка, подготовка Договора купли-продажи (либо его проверка, если договор готовит другая сторона сделки). Сроки юридического и физического освобождения квартиры.

      Проведение сделки. Подача документов на государственную регистрацию.

      Получение зарегистрированных документов. Прием квартиры - подписание nbsp;акта передачи недвижимости.

      При необходимости оказание помощи в постановке на регистрационный учет (прописка).

Примечание. Если в процессе сопровождения сделки возникли обстоятельства, исключающие возможность ее проведения, Заказчик оплачивает только те этапы работ, которые были выполнены.